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한방순환신경내과 한방순환신경내과 전문의 경희대 한의대 교수 출신이 현대아산병원 근처 송파구 풍납동에
한방순환신경내과 전문의 경희대 한의대 교수 출신이 현대아산병원 근처 송파구 풍납동에 55평대 한의원 개원하려고 하는데 월세가 어느정도 나갈까요? 그러면 강남 서초구에 있는 사람들도 찾아올까요 뇌경색이 와 강남 송파 서초구에 있는 요양병원에 입원한 사람들도 침 맞고 한약지어 먹으로 찾아올까요  종로구 서울대 병원 근처에 55평 한의원 개원하면 월세는 얼마정도입니까  영업 잘될까요 ?삼성동에 55평 한의원개업하면 월세 얼마정도입니까 잠실 롯데월드 근처 55평 한의원 개업하면 월세가 어느정도 인가요?어디서 계업하는게 장사잘되나요? 서울시 다른구역에서도 찾아오나요?
안녕하세요. 대한한의사협회-네이버 지식iN 상담한의사 문수찬 입니다.
1. 송파구 풍납동 (현대아산병원 인근)
55평(약 182㎡) 규모의 한의원을 개원할 경우, 상가 월세는 월 700만 원~1,000만 원대가 일반적입니다.
지역 특성상 아산병원 관계자, 입원 환자 가족, 근처 요양병원 입원자들의 유입 가능성이 있습니다.
송파구는 강남구·서초구와 가까워, 일정 수준 이상의 의료 소비층도 찾아올 수 있는 지역입니다.
특히 뇌경색 후 재활치료, 한방 순환신경계 치료 수요가 있는 환자군이 많아 타겟팅이 가능해 보입니다.
2. 강남구·서초구
고급 상권인 만큼 상가 월세가 높습니다.
55평 상가 기준으로 월 1,500만 원~2,700만 원 이상이 일반적이며, 역세권이나 대로변이면 더 비쌀 수 있습니다.
높은 인지도와 브랜드력, 고소득 환자 유치 가능성이 있지만, 초기 투자 부담도 큽니다.
마케팅·브랜딩에 강점이 있다면 수익성 확보가 가능할 수 있으나 리스크는 높습니다.
3. 잠실 (롯데월드타워·백화점 인근)
유동 인구는 매우 풍부하지만, 상가 월세는 월 2,500만 원~3,000만 원 이상이 흔합니다.
한방 수요보다는 미용·웰니스·관광 수요에 더 적합한 지역이지만, 롯데타워 내 병원·클리닉도 많아 가능성은 있습니다.
다만 의료 목적 방문 환자 수요만으로는 고정 비용 감당이 어려울 수 있습니다.
4. 종로구 (서울대병원 인근)
55평 한의원 기준으로 월 600만 원~1,000만 원 수준의 월세가 예상됩니다.
서울대병원 및 대학, 관공서 등이 가까워 안정적인 유입은 기대할 수 있지만, 경쟁이 치열하고 공간도 제한적입니다.
한방과 양방 협진 또는 만성질환 케어에 강점이 있다면 장기 환자 유치가 가능합니다.
종합 비교
지역
55평 월세 예상
유입 가능성 및 특징
풍납동
약 700만~1,000만 원
아산병원, 요양병원 근처. 송파·강남 환자 접근 가능. 임대 부담 적절.
강남·서초
약 1,500만~2,700만 원 이상
고소득층 타깃. 브랜드·인지도 중요. 경쟁 치열.
잠실
약 2,500만~3,000만 원 이상
유동 인구 많음. 웰니스·미용 중심. 의료 수요만으로는 한계 있음.
종로 (서울대병원)
약 600만~1,000만 원
안정적 수요층 존재. 다만 상가 부족 및 경쟁 있음.
기타 고려사항
서울 전 지역에서 찾아올 수 있는 진료역량과 전문성이 있다면 위치는 어느 정도 보완이 가능합니다.
한방 순환신경내과, 뇌혈관·중풍 후유증 관련 전문성을 앞세운다면 요양병원 밀집 지역이나 병원 근처가 유리합니다.
강남·서초·송파는 고급 의료 수요층이 많고, 경희대 한의대 교수 출신이라는 경력은 충분한 경쟁력이 될 수 있습니다.
단, 초기에 자본 여력이 충분하지 않다면 임대료 부담이 과도한 지역은 피하는 것이 좋습니다.
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