채무조정 신청 시 재산평가 방법 및 대상 질문1 신청자의 재산을 평가함에 있어 부동산의 경우 공시지가와 부동산 평가 기준 공시지가 vs 실거래가 신용회복위원회의 채무조정에서 부동산 평가 시 일반적으로

채무조정 신청 시 재산평가 방법 및 대상...

... 질문1 신청자의 재산을 평가함에 있어 부동산의 경우 공시지가와... 부동산 평가 기준: 공시지가 vs. 실거래가 신용회복위원회의 채무조정에서 부동산 평가 시 일반적으로...

부채 재조정을 신청할 때 자산 평가는 부채 대 자산 비율을 결정하고 구조 조정 계획의 타당성을 평가하는 중요한 단계입니다. 자산 평가에 사용되는 일반적인 방법과 일반적으로 평가되는 자산 유형은 다음과 같습니다.

자산 평가 방법

1. 원가법 이 방법은 자산을 원래 구매 가격으로 평가합니다.
2. 시장가치법 이 방법은 현재 시장 가격을 기준으로 자산을 평가합니다.
3. 소득 접근 방식 이 방법은 미래 수익 잠재력을 기준으로 자산 가치를 평가합니다.
4. 할인현금흐름(DCF) 방법 이 방법은 예상 미래 현금 흐름을 기준으로 자산을 평가합니다.
5. 장부가액법 이 방법은 대차대조표의 장부가액으로 자산을 평가합니다.

평가되는 자산 유형

1. 부동산 부동산은 건물 및 기타 부동산 자산입니다.
2. 재고 판매 생산 또는 유통을 위해 보관된 상품 및 자재입니다.
3. 장비 및 기계 기계 차량, 사무 장비 등 유형 자산
4. 지적재산권 특허 저작권 상표 및 영업비밀.
5. 투자 주식 채권 및 기타 투자 유가증권
6. 현금 및 현금등가물 현금성 매출채권 및 기타 유동자산
7. 기타 자산 영업권 상표, 저작권 등 무형 자산

대상 자산

1. 사업 운영 장비 재고, 건물 등 회사의 사업 운영과 관련된 자산
2. 투자 주식, 채권 등 투자 목적으로 보유하는 자산
3. 유동자산 현금 및 현금 등가물.

자산 평가 프로세스

1. 모든 자산 파악 회사가 보유하고 있는 모든 자산을 모아 파악합니다.
2. 목적 결정 평가 목적을 결정합니다(예: 부채 구조 조정 매각 또는 합병).
3. 평가방법을 선택하세요 자산의 목적과 유형에 따라 평가방법을 선택하세요.
4. 데이터 수집 구매 가격 원가, 현재 시장 가치 등 각 자산에 대한 관련 데이터를 수집합니다.
5. 분석 및 조정 데이터를 분석하고 필요한 경우 자산 가치를 조정합니다.
6. 결과 보고 관련 당사자(예: 채권자, 투자자 또는 규제 당국)에게 최종 자산 가치를 보고합니다.

구체적인 방법과 평가 절차에 따라 달라질 수 있다는 점에 유의하는 것이 중요합니다.

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