이사나갈때 세입자 장기수선충당금 장기수선충당금을 관리실에서 입주기간 동안 내신 돈을 계산해 주지만 그 돈은 집주인에게 직접 받아야 하는것으로 알고 있습니다 감사합니다

이사나갈때 세입자 장기수선충당금...

... 장기수선충당금을 관리실에서 입주기간 동안 내신 돈을 계산해 주지만 그 돈은 집주인에게 직접 받아야 하는것으로 알고 있습니다. 감사합니다....

이사를 나가면서 임차인으로서 장기렌트 보증금을 정산해야 하는 상황을 말씀하시는데요! 🤔

장기수선충당금의 개념이 더 일반적인 한국의 상황은 다음과 같습니다.

1. 임대료 보증금이란 무엇입니까?
임대료 보증금(장기수선충당금)은 임대 계약 초기에 임차인이 집주인에게 지불하는 금액으로, 일반적으로 2~3개월치 집세에 해당합니다. 이 금액은 이사할 때 발생하는 피해나 임대료 미납을 보상하기 위한 것입니다.
2. 환불은 언제 이루어지나요?
임대료 보증금은 일반적으로 임차인이 이사를 나가고 임대 부동산을 양호한 상태로 유지할 때 환불됩니다. 집주인은 합리적인 기간 내에 파손 수리에 대한 공제 또는 미지급 임대료를 제외한 보증금을 환불해야 합니다.

정산 절차

1. 통지 기간 세입자는 일반적으로 이사하기 전에 집주인에게 30일 전에 통지해야 합니다.
2. 검사 집주인은 건물을 검사하여 손상이나 문제가 있는지 확인합니다.
3. 공제 집주인은 임대료 보증금에서 수리 또는 손상 비용을 공제합니다.
4. 환불 집주인은 남은 보증금을 세입자에게 돌려줍니다.

중요사항

집의 상태를 증명할 수 있는 사진, 동영상, 서면 보고서 등 모든 것을 문서화하세요. 입주 및 퇴거 시 부동산 상태를 확인하세요.
입주하기 전에 부동산을 철저히 검사하고 사진을 찍어 분쟁 가능성을 피하세요.
보증금에서 공제되지 않도록 임대 기간 동안 수행된 수리 또는 유지 관리 작업을 추적하세요. .
임대 계약을 검토하세요. 임대료 보증금 및 환불 가능 여부에 관한 약관을 이해하세요.

도움이 되었기를 바랍니다. 😊

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