미국이나 일본의 지식산업센터 주거 전환 사례를 참고할 때, 국내 정책 방향은 어떤 차별성을 가지고 있는지 궁금합니다. 해외 사례의 성공 요인과 그에 따른 국내 적용 가능성 및 정책적 보완점에 대해 자세히 알고 싶습니다.