안녕하세요 26살 남자입니다.번듯한 직장이 있고, 주거도 있는 상태입니다.다만 빚이 좀 있어, 지금 제가 가지고 있는 지분이 대부분 경매로 넘어가게 될거같습니다.이제 결혼할 사람도 있고, 이 빚을 어떻게든 지금 처리하고자 해서, 담보대출을 확인하거나 가지고 있는 지분에 대해 매매를 하려고 합니다.이 모든건 의절한 아버지께서 진행하셨고, 모든 소유권은 20살되고 어렸을때부터 진행을 하신걸로 보입니다.아무튼 현재는 제가 스스로 해결을 해야 해서 이렇게 궁금한걸 올려보려합니다.1. LH에 주택을 빌려드린걸로 보입니다. 거기에 세입자가 있는 상태이고, 세입자는 보증금과 이자를 LH에게 부담을 하고 있습니다. 이에 대해 담보(전액 말고 일부)를 받을수 있는지 궁금합니다.2. 경매로 넘어가게 되는 건 청주에 있는 한 임야 입니다. 감정가는 1억7천이고, 제 지분은 그중에 110평(약 3천7백만원)입니다.경매로 넘어가게 될경우 받을수 있는 가격이 얼마인지 추정하고 싶습니다.3. 여러가지 방법이 있겠지만, 경매 이후 남은 잔금을 제가 조금씩 갚아나가는 방법이 효율적인지, 지금 당장 어떻게든 대출을 받아서 해결을 해야 하는지 궁금합니다..신용을 먼저 해결을 해야 다른게 해결이 될수 있다 판단이 되서 그렇습니다..